南京限購背景下，都市圈樓盤無證收籌亂象調(diào)查

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市民投訴：交2萬元質(zhì)押資金可提前鎖屋

湘江盛世位于滁州市來安縣岔河新城。與南京江北新區(qū)僅一河之隔。但房價(jià)低至9元，且無限購。因此，南京購房者成為這里的主要目標(biāo)群體。家住南京江北的市民朱先生告訴記者，他去湘江盛世看樓時(shí)南京活動搭建，南京活動執(zhí)行，南京活動策劃，南京恒睿文化傳媒，南京舞臺設(shè)備租賃，南京同城活動，南京線下活動，活動策劃，活動搭建，恒睿文化，南京活動公司，南京舞美燈光，南京會場搭建，南京會議布置，南京美陳工廠，南京會務(wù)公司，發(fā)現(xiàn)8號樓未開盤，需要提前交納2萬元押金才能上鎖。 “不是規(guī)定沒有許可證不能開業(yè)銷售嗎？”朱先生對湘江盛世的做法感到不安。

為了證實(shí)朱先生的投訴是否屬實(shí)，記者以購房者的身份來到岔河新城104國道旁的香江盛世售樓處。接待記者的房產(chǎn)顧問表示，從香江盛世到南京新街口開車不到40分鐘，但房價(jià)卻比隔江相望的南京低很多，因此吸引了不少南京人前來購房。據(jù)地產(chǎn)顧問介紹，4月底推出的4號樓和7號樓，目前只有一層和頂層的少量單位。為了滿足更多南京購房者的需求，他們預(yù)計(jì)8號樓將于6月中旬推出。面積為124、133平方米，目前正在認(rèn)購中。 “繳納2萬元押金，可以提前鎖定房子。”房產(chǎn)顧問說。

為什么我們現(xiàn)在才開始為六月中旬才推出的房產(chǎn)籌集資金？房產(chǎn)顧問向記者解釋的原因是，8號樓的銷售許可證預(yù)計(jì)要到6月初才能拿到。根據(jù)他們上次的開盤情況，這棟房子很受歡迎。等到開放日才申請資金并不能確保購房者獲得他們喜歡的房產(chǎn)。由此可見，香江盛世8號樓確實(shí)是“無照收錢”。

主管部門：無證募集資金必屬違規(guī) 核實(shí)后將查處

為什么香江盛世在拿到銷售牌照之前就開始收押金了？當(dāng)?shù)匾患曳慨a(chǎn)中介老板告訴記者，無照集資屬于違章行為南京活動搭建，南京活動執(zhí)行，南京活動策劃，南京恒睿文化傳媒，南京舞臺設(shè)備租賃，南京同城活動，南京線下活動，活動策劃，活動搭建，恒睿文化，南京活動公司，南京舞美燈光，南京會場搭建，南京會議布置，南京美陳工廠，南京會務(wù)公司，但部分開發(fā)商之所以仍鋌而走險(xiǎn)，是為了提前摸清意向客戶數(shù)量，以便開發(fā)商控制可用房源。特性。人為地造成住房供應(yīng)緊張的局面，尤其是當(dāng)?shù)胤績r(jià)明顯低于南京的情況下。

對于湘江盛世無證集資一事，記者致電滁州市國土房產(chǎn)局。一名工作人員表示，無證集資肯定是違法的。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)文明確規(guī)定，“未取得預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，不得預(yù)售，不得收取押金、預(yù)訂金等性質(zhì)的費(fèi)用”。對于無證征收的房產(chǎn)，工作人員建議購房者收集證據(jù)并向相關(guān)部門舉報(bào)，一經(jīng)核實(shí)，主管部門將嚴(yán)肅查處相關(guān)房產(chǎn)。本報(bào)將進(jìn)一步關(guān)注香江盛世無證集資事件的后續(xù)進(jìn)展。

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