房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案應(yīng)該怎么寫?（廣告主題）

房地產(chǎn)融資活動(dòng)方案1

活動(dòng)主題：

【廣告主題】8月28日，全城VIP報(bào)名火熱進(jìn)行中

三重誘惑來了：每日現(xiàn)金+驚喜折扣+30天無理由退房

活動(dòng)說明：

VIP卡注冊(cè)將于8月28日開始。 VIP分為鉆石卡和白金卡。

VIP鉆石卡：

填寫《____》VIP白金卡資格申請(qǐng)表，審核通過后即可成為“____”VIP鉆石卡客戶，并享有以下權(quán)利：

1、開業(yè)期間享受銀行按揭9.2折優(yōu)惠，一次性還款9.3折優(yōu)惠。 2、VIP鉆石卡為記名卡，不可轉(zhuǎn)讓，一卡一房。

2、申請(qǐng)表由銷售部門準(zhǔn)備并提交公司法律顧問審批。

VIP白金卡：

繳納10000元認(rèn)購(gòu)并簽署《VIP白金卡認(rèn)購(gòu)書》，成為“____”VIP白金卡客戶，享有以下權(quán)利：

1、優(yōu)先選房

2.享受“每日免現(xiàn)金”活動(dòng)折扣（僅限一個(gè)時(shí)期）

購(gòu)買9號(hào)樓、10號(hào)樓房屋的客戶#）

3、開業(yè)期間享受銀行按揭9.20折優(yōu)惠、一次性還款9.33折優(yōu)惠。

4、VIP白金卡為記名卡，不可轉(zhuǎn)讓，一卡一房。

5、VIP白金卡買房送現(xiàn)金活動(dòng)僅限1期。 9號(hào)樓、10號(hào)樓，開業(yè)期間有效。 活動(dòng)結(jié)束后，未購(gòu)房的客戶可申請(qǐng)退卡，質(zhì)押資金將全額退還，不含利息。

__：相關(guān)規(guī)則、程序及《VIP白金卡申購(gòu)表》由銷售部門制定，并報(bào)公司法律顧問批準(zhǔn)。 每日現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)：自客戶繳納認(rèn)購(gòu)費(fèi)起至20年9月30日房屋交付為止，按30元/天（人民幣）計(jì)算。 按日計(jì)算后，公司將一次性贈(zèng)送。 贈(zèng)送方式如下（可選）：

1、扣除物業(yè)管理費(fèi)

2、辦理送貨時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用

3.現(xiàn)金法（個(gè)人所得稅自繳）

（一）：購(gòu)房時(shí)質(zhì)押金額10000元用于扣除房款。 如果開業(yè)活動(dòng)結(jié)束后沒有訂房，可以申請(qǐng)退卡，承諾金額將全額退還，不含利息。

（2）：發(fā)貨時(shí)間以公司通知及媒體公告時(shí)間為準(zhǔn)。 若公司提前交付房屋，則按20年9月30日____日計(jì)算。 逾期交房的，延期時(shí)間也按30元/天計(jì)算。 (若客戶未按時(shí)完成交接手續(xù)，亦會(huì)以本公司通知及媒體公布的交接日期計(jì)算)

（3）：以20年9月30日發(fā)貨日為基準(zhǔn)，8月28日認(rèn)購(gòu)的客戶將獲得399天__30元/天=11970元。

30天內(nèi)無理由退房：

購(gòu)房客戶自合同簽訂之日起30天內(nèi)可無理由退房，且支付的房款不包含利息。 結(jié)帳流程：客戶提交書面結(jié)帳申請(qǐng)，經(jīng)銷售總經(jīng)理簽字后，銷售部協(xié)同財(cái)務(wù)部辦理結(jié)帳。

房地產(chǎn)融資活動(dòng)計(jì)劃2

1. 基金認(rèn)可背景

該項(xiàng)目的首次啟動(dòng)將重點(diǎn)關(guān)注住房。 考慮到本案所在地區(qū)及周邊地區(qū)競(jìng)品推廣情況，為保證意向客戶不被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分流，建議通過“認(rèn)購(gòu)資金”提前鎖定客戶。

2、認(rèn)購(gòu)計(jì)劃

我們于20__年4月2日開始基金認(rèn)購(gòu)，在開盤前確認(rèn)客戶前來意向，并告知客戶開盤當(dāng)天可憑“認(rèn)購(gòu)卡”現(xiàn)場(chǎng)參與選房。

3. 訂閱時(shí)間

自4月20日起南京活動(dòng)搭建，南京活動(dòng)執(zhí)行，南京活動(dòng)策劃，南京恒睿文化傳媒，南京舞臺(tái)設(shè)備租賃，南京同城活動(dòng)，南京線下活動(dòng)，活動(dòng)策劃，活動(dòng)搭建，恒睿文化，南京活動(dòng)公司，南京舞美燈光，南京會(huì)場(chǎng)搭建，南京會(huì)議布置，南京美陳工廠，南京會(huì)務(wù)公司，認(rèn)購(gòu)截止至開放日。 （工作日上午 9:00 至晚上 20:00）

1、資金質(zhì)押地點(diǎn)

銷售辦事處現(xiàn)場(chǎng)

2. 接受資金說明

A：“感謝卡”的本質(zhì)

代表開盤當(dāng)日參與選房的權(quán)利； 開業(yè)當(dāng)天即可享受折扣。 B：“認(rèn)購(gòu)卡”金額

住宿須現(xiàn)場(chǎng)繳納人民幣10,000元押金

店鋪支付5萬(wàn)元保證金

C：“申購(gòu)卡”優(yōu)惠政策（以下優(yōu)惠均需在購(gòu)房合同生效前7天內(nèi)簽訂）。 客戶若在VIP卡開通當(dāng)日成功申購(gòu)，即可享受1萬(wàn)元至2萬(wàn)元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 ; 商鋪享受5萬(wàn)元至7萬(wàn)元折扣

辦理芯片卡的客戶可按照開業(yè)當(dāng)天的抽簽順序優(yōu)先選房。

（若客戶在開盤當(dāng)天未參加認(rèn)購(gòu)，根據(jù)認(rèn)購(gòu)規(guī)則，將無法享受認(rèn)購(gòu)折扣，但考慮到認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)化率，建議延長(zhǎng)2天后） D：材料“申請(qǐng)卡”所需客戶需提供身份證復(fù)印件，申請(qǐng)資金填寫意向住房表，閱讀申請(qǐng)資金須知并簽字 E：實(shí)名購(gòu)買“申請(qǐng)卡”

客戶實(shí)行實(shí)名制，購(gòu)房訂單必須與《商品房銷售合同》中買賣雙方姓名一致，防止炒房。 F：提現(xiàn)流程

開市當(dāng)日放棄認(rèn)購(gòu)的客戶，須在指定認(rèn)購(gòu)日后15至45天內(nèi)，攜帶身份證原件、收據(jù)原件、存款單到銷售中心辦理保證金免息退款； 若顧客在上述期間未前往銷售中心辦理退款手續(xù)，則由此產(chǎn)生的一切損失由顧客自行承擔(dān)。

（注：建議認(rèn)購(gòu)時(shí)間控制在2月左右，如果從認(rèn)購(gòu)到開通時(shí)間太長(zhǎng)，會(huì)流失前期認(rèn)購(gòu)的客戶）

4. 訂閱流程

訂閱流程

銷售人員引導(dǎo)客戶填寫房屋確認(rèn)表

陪同并指導(dǎo)客戶進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算

將付款收據(jù)、身份證及認(rèn)購(gòu)單交至收銀員即可發(fā)放憑證

引導(dǎo)客戶在配送單上簽名

配送單蓋章并確認(rèn)后，將客戶副本和付款收據(jù)交給客戶。

發(fā)送票根并檢索檔案

5、房產(chǎn)配置表：

掛牌待定

六、募集資金準(zhǔn)備工作

1、根據(jù)認(rèn)購(gòu)資金數(shù)額配備相應(yīng)的電腦、打印機(jī)、認(rèn)購(gòu)卡；

2、所有認(rèn)購(gòu)芯片的電腦必須在認(rèn)購(gòu)芯片的前一天晚上進(jìn)行調(diào)試，并且認(rèn)購(gòu)芯片的芯片必須準(zhǔn)備好。

房地產(chǎn)融資活動(dòng)計(jì)劃3

1. 訂閱周期

6 月 1 日至 6 月 30 日，__

（注：具體選房開放日期根據(jù)銷售領(lǐng)域客戶積累以及客戶憑證的需要而定，7-8月計(jì)劃以6月認(rèn)購(gòu)情況為準(zhǔn)）

2、基金認(rèn)定原則

顧客支付1000元購(gòu)買VIP會(huì)員卡，憑卡成功選房并支付1000元即可享受房費(fèi)3000元的折扣。

3、特殊政策

1、每日認(rèn)購(gòu)訂單前5名，可享受加房費(fèi)直接折扣1000元優(yōu)惠券。 此優(yōu)惠券為選房成功后的特別優(yōu)惠；

2、付款優(yōu)惠措施按選房時(shí)計(jì)劃執(zhí)行。

4、活動(dòng)詳情：

1、每張會(huì)員卡只能購(gòu)買一套房屋；

2、選擇房間時(shí)，按照VIP卡號(hào)順序選擇房間，先到先得；

3、此折扣僅適用于購(gòu)房，不能兌換現(xiàn)金；

4、選房前1周，具體選房活動(dòng)方案統(tǒng)一通知；

5、當(dāng)天選房未成功的客戶可在選房后兩周內(nèi)補(bǔ)選；

6、選房不成功后，須由銷售中心辦理退卡手續(xù)；

7、本活動(dòng)解釋權(quán)歸陽(yáng)光華亭銷售部所有。

5. 流程

1、置業(yè)顧問查詢VIP卡號(hào)順序，引導(dǎo)客戶填寫意向房源清單。 客戶和置業(yè)顧問簽字確認(rèn)后，銷售經(jīng)理審核并簽字；

2、置業(yè)顧問指導(dǎo)客戶憑身份證或有效身份證件及銷售經(jīng)理簽字的房產(chǎn)確認(rèn)函辦理每卡1000元的財(cái)務(wù)繳費(fèi)。 財(cái)務(wù)部門將開具收據(jù)并在房產(chǎn)意向書上加蓋公章。 ;

3、向銷售經(jīng)理出示付款憑證領(lǐng)取VIP卡并登記；

4、為顧客辦理禮品領(lǐng)取手續(xù)，并進(jìn)行送行前的商品說明。

6. 銷售說辭：

1、關(guān)于售卡：您好； 您已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目情況有了初步的了解。 目前仍處于初步磋商階段。 如果您對(duì)該戶型非常感興趣，不妨先注冊(cè)VIP。 您只需支付1000元。 選房成功的話價(jià)值3000元，項(xiàng)目有優(yōu)勢(shì)。

2、關(guān)于價(jià)格：陽(yáng)光華庭的銷售價(jià)格以當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，并考慮到每戶住宅的戶型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向，一房一價(jià)出售。 因此，目前還沒有準(zhǔn)確的價(jià)格，請(qǐng)您耐心等待選房開放后再做決定。

3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：開工時(shí)間為7月20__日，預(yù)計(jì)交貨時(shí)間為??

4、關(guān)于證書：目前有3張證書，7月有4張證書，8月有5張證書。

5、關(guān)于付款方式：一次性付款、抵押貸款。

6、關(guān)于選房開放時(shí)間：開放時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況確定。 具體時(shí)間預(yù)計(jì)9月份之前，銷售中心提前一周通知。

7、關(guān)于退卡：所有退卡手續(xù)必須在開業(yè)后1個(gè)月內(nèi)由銷售中心辦理。

7、關(guān)于價(jià)格策略（具體價(jià)格體系將經(jīng)過一定時(shí)間的客戶積累后綜合考慮確定）

1、定價(jià)依據(jù)————嚴(yán)格根據(jù)客戶反饋并結(jié)合市場(chǎng)項(xiàng)目交易價(jià)格變化；

2、定價(jià)原則——分析自家產(chǎn)品的賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，確定預(yù)期的營(yíng)銷節(jié)奏；

3、定價(jià)形式——低開高走，由合理分配需求權(quán)重確定。

八、報(bào)告及溝通方式：

1、每日匯報(bào)——銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)通過每日短信匯報(bào)當(dāng)天的情況；

2、每周總結(jié)——銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)每周一向開發(fā)公司主管書面匯報(bào)。

房地產(chǎn)融資活動(dòng)計(jì)劃4

1、活動(dòng)時(shí)間：

20年10月10日__

2、活動(dòng)地點(diǎn)：

金港城展覽中心

3、活動(dòng)規(guī)模：

200人

4. 參加者：

嘉賓：

賽龍地產(chǎn)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、機(jī)構(gòu)媒體記者：鳳岡電視臺(tái)：2人

綠鳳崗：1人 組織部門：賽龍地產(chǎn)、香港聯(lián)安地產(chǎn) 參與對(duì)象：注冊(cè)客戶；

通過本次活動(dòng)的廣告積累的客戶；

臨時(shí)決定拜訪客戶

5. 訂閱方式：

10月10日至開幕前一天

訂閱方式：訂閱VIP會(huì)員需繳納5000元。 有兩種類型的會(huì)員資格：商業(yè)會(huì)員資格和住宅會(huì)員資格。 購(gòu)買

如果您購(gòu)買商務(wù)卡，則可以辦理居住卡； 如果您認(rèn)購(gòu)但未購(gòu)買房產(chǎn)，則可在正式開盤后15天內(nèi)申請(qǐng)退款。

折扣方式：前50名認(rèn)購(gòu)者可享受購(gòu)房96折優(yōu)惠。

報(bào)名51-100人購(gòu)買房產(chǎn)享受30%折扣

訂閱100人即可享受房產(chǎn)購(gòu)買20%的折扣。

訂閱的客戶在開業(yè)期間還可以享受99%的折扣。 雙方信息：

顧客須攜帶資料：身份證原件、認(rèn)購(gòu)所需現(xiàn)金

客戶保存資料：認(rèn)購(gòu)協(xié)議、財(cái)務(wù)收款收據(jù)、VIP會(huì)員卡；

開發(fā)商保存信息：協(xié)議書、財(cái)務(wù)收據(jù)存根；

六、基金表彰儀式

7點(diǎn)30分，現(xiàn)場(chǎng)所有工作安裝完畢，現(xiàn)場(chǎng)音樂演奏。 8：00，腰鼓隊(duì)和游覽車環(huán)城表演。

8:00 顧客簽到、佩戴名牌、分發(fā)籌款信息、引導(dǎo)席位；

8:20 活動(dòng)主持人分階段介紹項(xiàng)目概況、募捐活動(dòng)詳情、參與方式、活動(dòng)進(jìn)展情況。

各區(qū)域的場(chǎng)地布局功能及注意事項(xiàng)。

9:00 介紹嘉賓及媒體 9:05 肖總致歡迎辭

9:10 設(shè)計(jì)院介紹項(xiàng)目； 9:20 劉先生講解資金詳情；

9:30 肖先生宣布募捐活動(dòng)正式開始（彩炮、禮花、鞭炮） 9:35 業(yè)務(wù)員撥打募捐號(hào)碼； 9:35 演藝活動(dòng)互動(dòng)節(jié)目

7. 訂閱流程

8. 推廣安排

為了保證活動(dòng)有一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)。 獎(jiǎng)品提前放在臺(tái)上，供認(rèn)購(gòu)基金的客戶使用。 抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插在活動(dòng)表演中。 一方面保證了認(rèn)購(gòu)資金的客戶不盡快離開，另一方面也增加了活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的吸引力。 獎(jiǎng)品按從小到大的順序排列，由現(xiàn)場(chǎng)客戶隨機(jī)抽選，鼓勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)客戶參與，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)和諧歡樂的場(chǎng)景。

獎(jiǎng)品設(shè)置參考：三等獎(jiǎng)自行車1名，二等獎(jiǎng)高檔電飯鍋1名，一等獎(jiǎng)29英寸康佳彩電一臺(tái)，獎(jiǎng)品設(shè)置：一等獎(jiǎng)1名，二等獎(jiǎng)2名，三等獎(jiǎng)3位。

顧客參與方式：顧客申請(qǐng)VIP卡后南京活動(dòng)搭建，南京活動(dòng)執(zhí)行，南京活動(dòng)策劃，南京恒睿文化傳媒，南京舞臺(tái)設(shè)備租賃，南京同城活動(dòng)，南京線下活動(dòng)，活動(dòng)策劃，活動(dòng)搭建，恒睿文化，南京活動(dòng)公司，南京舞美燈光，南京會(huì)場(chǎng)搭建，南京會(huì)議布置，南京美陳工廠，南京會(huì)務(wù)公司，根據(jù)VIP卡號(hào)，將與卡號(hào)相同號(hào)碼的乒乓球投入抽獎(jiǎng)箱。 達(dá)到一定金額后，將分階段在舞臺(tái)上進(jìn)行公開抽獎(jiǎng)，每抽獎(jiǎng)一名。

9. 撥打3次未到的，視為放棄。 煙花后演藝活動(dòng)節(jié)目參考： 9:35 《好日子》開場(chǎng)烘托氣氛 9:40 《英雄之歌》烘托氣氛 9:45 《歌舞》 9:50 《問答》 10:00 《小丑表演》 10:10 抽出三等獎(jiǎng) 10:25 《舞蹈表演》 10:35 《女歌唱》 10:45 《互動(dòng)游戲》 11:00 抽出二等獎(jiǎng) 11:10 《舞蹈表演》 11:20 《男歌唱》 11:30 一等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng) 11:40 《男女合唱》 11:50 《舞蹈表演》 12:00 《薩克斯演奏2首》 活動(dòng)表演 九、結(jié)束

房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)活動(dòng)方案5

銷售：

1、預(yù)留5%的最佳房號(hào)稍后釋放，剩余可用房號(hào)全部釋放。 請(qǐng)盡快提供具體出售房號(hào)，以便我們共同討論。 春節(jié)期間進(jìn)行交易的客戶應(yīng)該能夠獲得促銷折扣，以建立人氣。 促銷折扣取決于當(dāng)時(shí)世紀(jì)村的銷售價(jià)格。

2、必須制定完整的價(jià)格表供客戶選擇。

3. 已簽署《訂房意向書》的顧客須提前一周通知。 樣板房準(zhǔn)備好后，必須立即通知他們前來觀看，讓他們充分體驗(yàn)二期的實(shí)際情況，特別是陽(yáng)光花園的實(shí)景。 ，并最終達(dá)成定稿。 這些客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽署正式的“認(rèn)購(gòu)函”。

通知表格：

提前向客戶（指已進(jìn)行內(nèi)部注冊(cè)的客戶）發(fā)送華遠(yuǎn)公司的邀請(qǐng)函，銷售人員會(huì)打電話確認(rèn)。

邀請(qǐng)函內(nèi)容：

通知客戶參觀世紀(jì)村二期樣板房，邀請(qǐng)客戶參加二期開盤儀式，并向客戶表達(dá)開發(fā)商的新年祝福。

宣傳：

春節(jié)期間，必須投放大量廣告才能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。 由于是春節(jié)，廣告應(yīng)以電視廣告和路牌廣告為主，報(bào)紙廣告和網(wǎng)絡(luò)廣告為輔。

電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率和頻道。 我公司將在調(diào)查收視率和熱門節(jié)目后制定詳細(xì)的播出計(jì)劃。

路牌廣告：廣告公司完成設(shè)計(jì)制作后，須在開業(yè)前一周安裝并正式發(fā)布。

網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁(yè)，發(fā)布世紀(jì)村公開發(fā)售消息，全面介紹世紀(jì)村二期。 《世紀(jì)村MTV》已制作、在線發(fā)布并提供免費(fèi)下載，以Flash MTV為主要宣傳載體。

報(bào)紙廣告：2月2日《深圳特區(qū)報(bào)》整版促銷廣告

香港媒體《太陽(yáng)報(bào)》或《東方日?qǐng)?bào)》整版宣傳廣告

2月23日《深圳特區(qū)報(bào)》整版宣傳廣告

現(xiàn)場(chǎng)：

配合禮儀公司盡快制定現(xiàn)場(chǎng)包裝方案并完成現(xiàn)場(chǎng)包裝，制定開業(yè)典禮方案； 廣告公司完成銷售引導(dǎo)系統(tǒng)，以及銷售渠道和售樓處的包裝。 現(xiàn)場(chǎng)工作要求于1月26日完成，為銷售創(chuàng)造良好的環(huán)境。 氣氛很好。

所有花園和水景均已清潔、翻新并向公眾開放； 對(duì)世紀(jì)村的電燈、會(huì)所衛(wèi)生間等水電設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)； 地下停車場(chǎng)綠化裝修，世紀(jì)村將以最好的狀態(tài)迎接顧客。

現(xiàn)場(chǎng)接待：

要求培訓(xùn)服務(wù)人員，制定開業(yè)服務(wù)方案并安排協(xié)助人員，值班，服務(wù)周到，為顧客提供精致可口的茶點(diǎn)。

我公司會(huì)對(duì)銷售人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并劃分工作和職責(zé)。 將制定詳細(xì)的工作計(jì)劃。 開發(fā)商售樓部相關(guān)人員、我公司策劃人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將現(xiàn)場(chǎng)處理緊急情況。

上門通訊及交通：確保售樓處銷售電話暢通，看房專用車輛必須到位。 羅湖口岸安排專車供看房。

辦公設(shè)備及所需宣傳品到位：辦公所需辦公設(shè)備及宣傳品全部到位，開發(fā)商安排專人負(fù)責(zé)。

開幕時(shí)派發(fā)禮品：賀歲電影DVD + 世紀(jì)村Flash MTV DVD

活動(dòng)：

A。 為業(yè)主舉辦新年茶話會(huì)

b. 新年晚會(huì)

C。 世紀(jì)村慶祝新年元宵猜燈會(huì)游園活動(dòng)

時(shí)間：

正月十五

活動(dòng)形式：

世紀(jì)村元宵節(jié)及有獎(jiǎng)問答活動(dòng)在世紀(jì)村舉行。 邀請(qǐng)業(yè)主和顧客參加花園活動(dòng)。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備了元宵節(jié)和精美獎(jiǎng)品。

活動(dòng)策劃：

禮儀公司負(fù)責(zé)燈籠制作和猜猜活動(dòng)。 燈籠可以制作一系列特定主題的燈籠。

注：春節(jié)假期期間，我們的銷售人員不休假，以保證銷售現(xiàn)場(chǎng)工作能夠正常進(jìn)行。 放假期間我公司將安排專人策劃及管理人員值班，并保持手機(jī)暢通。 希望開發(fā)商在假期期間安排專人值守，處理各項(xiàng)工作、處理突發(fā)事件并提供后勤保障。

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